面積不同的店經(jīng)營(yíng)方式不同，要結合自己的開(kāi)店策略去考慮店鋪的選址。如果選址沒(méi)有明確的定位，你的投資就不會(huì )有明確的回報。
　　
　　沃爾瑪做的是大賣(mài)場(chǎng)，711做的是小賣(mài)場(chǎng)。沃爾瑪在美國號稱(chēng)“零售界的殺手”，它一開(kāi)張，周?chē)�小店都�?huì )死掉。但沃爾瑪這么厲害，711卻能在它身邊活下來(lái)，原因非常簡(jiǎn)單——差異化經(jīng)營(yíng)。沃爾瑪的特點(diǎn)是大而全，大而全的店有一個(gè)缺點(diǎn)，比如你只需要買(mǎi)個(gè)牙膏、買(mǎi)瓶水或買(mǎi)個(gè)面包的時(shí)候，你是不愿意去幾萬(wàn)平方米的店的。這就給711提供了商機。所以711的店永遠開(kāi)在社區附近，或者上班族比較集中的地方，主要經(jīng)營(yíng)食品和應急的生活物品。
　　
　　選址需把握四要素
　　
　　麥當勞和肯德基進(jìn)入一個(gè)城市的時(shí)候，會(huì )花很長(cháng)時(shí)間去選址，而麥當勞和肯德基開(kāi)店的成功率是非常高的，它們開(kāi)的店很少倒閉。服飾店選址方面，有四大簡(jiǎn)單并實(shí)用的技巧。
　　
　　一，兩頭不留人。就是說(shuō)，一般開(kāi)在一條街的兩頭的服飾店很難留住客人。很多人初次做生意的時(shí)候，因為沒(méi)有經(jīng)驗，喜歡把店開(kāi)在街頭上，因為頭上客流量大。這種店，進(jìn)來(lái)看的人會(huì )很多，也就是入店率會(huì )很高，但是成交率相對來(lái)說(shuō)會(huì )比較低。因為這些店的顧客群體主要是女人，而中國女人有兩個(gè)特點(diǎn)，一是買(mǎi)東西永遠追求完美，二是口袋里的錢(qián)有限，所以他們永遠喜歡花最少的錢(qián)買(mǎi)最好的東西，這就意味著(zhù)她愿意多多比較。所以她一般不會(huì )在進(jìn)去的第一家店里看見(jiàn)自己比較滿(mǎn)意的東西就當即買(mǎi)下來(lái)。
　　
　　二，50米之外要能看見(jiàn)招牌。把店開(kāi)在一條街的中間之后，還要注意一個(gè)情況，就是要保證顧客在50米之外就能看到你的店的招牌，否則那個(gè)店也會(huì )情況比較糟糕的，比如樹(shù)把招牌完全擋死了，那這個(gè)專(zhuān)賣(mài)店就不太好做了。
　　
　　三，注意選擇陰面和陽(yáng)面。在廣州，一年有10個(gè)月溫度是超過(guò)26度的。廣州最好的路段是北京路，在那里你會(huì )發(fā)現，凡是佐丹奴、班尼路等在當地做得比較好的服裝品牌，都聚集在陰面。原因很簡(jiǎn)單，10點(diǎn)到12點(diǎn)之間是客流量最多的時(shí)候，也是最熱的時(shí)候，沒(méi)有人喜歡在最熱的時(shí)候在太陽(yáng)底下曬著(zhù)，陰面自然而然客流量就多了。相反，在北方一定要選陽(yáng)面。在北京、哈爾濱，還有鄭州、西安等城市，陽(yáng)面的店就比陰面的店好，因為北方的企業(yè)做生意主要是秋冬季，春夏季相對來(lái)說(shuō)比較差。而秋冬季的時(shí)候天氣比較冷，客人喜歡走陽(yáng)面，不喜歡走陰面。所以在不同的地方開(kāi)店，陰面和陽(yáng)面有不同的選擇，它會(huì )嚴重影響客流量。
　　
　　四，成行成市生意旺。開(kāi)專(zhuān)賣(mài)店一定要注意，跟同行聚在一起生意才好做。比如一條街上都是賣(mài)鞋子的，你就開(kāi)家店做鞋子生意，或者一條街上都是賣(mài)淑女裝，你就也賣(mài)淑女裝，你的生意就會(huì )比較好做。相反，如果一條街上都賣(mài)40歲以上的女裝，中間夾了一個(gè)賣(mài)少女裝的店，生意恐怕很難做。
　　
　　選址是很復雜的，深究起來(lái)有很多學(xué)問(wèn)，但如果能夠把握好這簡(jiǎn)單的四點(diǎn)，也能對選址有很大的幫助。