今年佛山家居賣(mài)場(chǎng)擴張熱情持續高漲。上周末，歐派5000多平方米的家居體驗館在美居國際建材博覽中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)美居）開(kāi)業(yè)，讓美居再受關(guān)注。此前，樂(lè )從、瀾石是佛山家居流通市場(chǎng)的“雙雄”，但美居、新華藝的崛起，宣告石灣也來(lái)?yè)屨技揖哟蟮案�，佛山家居賣(mài)場(chǎng)正呈現三足鼎立的局面。

　　記者調查發(fā)現，目前佛山家居賣(mài)場(chǎng)增多使得競爭日趨白熱化，同質(zhì)化嚴重的賣(mài)場(chǎng)逐漸退出市場(chǎng)，大型賣(mài)場(chǎng)也在發(fā)展中不斷調整定位迎合客戶(hù)。

　　石灣也搶家居大蛋糕

　　上周末開(kāi)業(yè)的歐派全球第一店，裝修面積達5000多平方米，是佛山迄今為止面積最大的單品牌旗艦店。該店涵蓋了歐派集團除裝修外的所有產(chǎn)品，包括櫥柜、衣柜、墻紙等整體家居系列。

　　位于綠景西路與霧崗路交界處的美居，建筑面積達28萬(wàn)平方米，一期已于11月8日開(kāi)業(yè)，二期預計2015年開(kāi)業(yè)。美居與去年開(kāi)業(yè)的新華藝裝飾材料城同屬石灣街道。此前，在流通領(lǐng)域，陶瓷重鎮石灣一直以中國陶瓷城、意美家等陶瓷賣(mài)場(chǎng)見(jiàn)長(cháng)，但美居和新華藝等綜合性家居賣(mài)場(chǎng)的崛起，讓建材、裝飾材料售賣(mài)，成為石灣的另一大特色。同時(shí)，石灣提出泛家居概念，不僅成立泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，還打造泛家居電商創(chuàng )意園，搶奪家居大蛋糕的意圖非常明顯。

　　在石灣之前，佛山已形成兩個(gè)家居流通市場(chǎng)集散地，一個(gè)是全球家具商貿之都樂(lè )從，另一個(gè)位于樂(lè )從與石灣連接處的瀾石。在家具方面，樂(lè )從的實(shí)力最強，有十里家具商貿長(cháng)廊，還有羅浮宮、順聯(lián)家具城、紅星美凱龍、名匠軒等多個(gè)優(yōu)勢賣(mài)場(chǎng)，每個(gè)賣(mài)場(chǎng)都有幾十萬(wàn)平方米的體量。瀾石家博城對外宣傳建筑面積80萬(wàn)平方米，以家具為主，建材、裝飾材料為輔。石灣家居賣(mài)場(chǎng)的崛起，預示著(zhù)佛山家居流通市場(chǎng)從“雙雄”時(shí)代，邁入“三足鼎立”時(shí)代——樂(lè )從仍牢牢占據家具流通的第一把交椅，石灣的陶瓷、建材、裝飾材料銷(xiāo)售日漸強勢，瀾石打造建材、裝修、家具一條龍服務(wù)漸獲認可。

　　競爭日趨白熱化

　　賣(mài)場(chǎng)增多，最開(kāi)心的是消費者，這意味著(zhù)選擇空間大了，砍價(jià)時(shí)更有話(huà)語(yǔ)權。

　　對于商家而言，賣(mài)場(chǎng)增多意味著(zhù)競爭更加激烈。記者了解到，早前家博城開(kāi)業(yè)時(shí)，曾采取低租金策略吸引租戶(hù)。家博城首批租戶(hù)租金每月只有約45元/平方米，而樂(lè )從最低檔次的家具批發(fā)賣(mài)場(chǎng)，每平方米租金也要百元左右，一線(xiàn)的賣(mài)場(chǎng)租金從三四百到千元每平方米不等。此舉使得之前一些進(jìn)駐樂(lè )從各大家居賣(mài)場(chǎng)的品牌，轉戰家博城，或在家博城開(kāi)分店。

　　美居策劃經(jīng)理黃海表示，商場(chǎng)并未通過(guò)低租金攬客，租金在一個(gè)合理的區間內。多個(gè)品牌向記者表示，為搶占市場(chǎng)，現在每個(gè)賣(mài)場(chǎng)都開(kāi)了分店，但這并不意味著(zhù)利潤提高了，因為短期內市場(chǎng)份額就那么大。

　　良性競爭有利市場(chǎng)做大

　　美居策劃經(jīng)理黃海表示，現有的家居賣(mài)場(chǎng)已超出本土承受范圍，商場(chǎng)想活下來(lái)，肯定要向外尋找客源。多位業(yè)界人士也斷言，沒(méi)有明確客戶(hù)定位、產(chǎn)品定位的賣(mài)場(chǎng)，會(huì )最早衰退。

　　記者調查發(fā)現，位置不錯的老商場(chǎng)如華藝、意美佳都通過(guò)商場(chǎng)改造、升級，避免衰退，留住客戶(hù)。同時(shí)，在激烈的競爭下，一些家居賣(mài)場(chǎng)逐漸淡出視野。

　　同時(shí)，記者也注意到，新開(kāi)商場(chǎng)日漸形成較為明確的定位。意美家形成衛浴出口的第一賣(mài)場(chǎng)，中國陶瓷城則主攻陶瓷、五金件出口。新華藝以品牌全、店面精巧見(jiàn)長(cháng)�！皭盒愿偁帉φl(shuí)都沒(méi)有好處，良性競爭有利市場(chǎng)做大�！边M(jìn)駐美居的書(shū)香門(mén)地佛山總代理李遷華表示，大家只有合力把市場(chǎng)做大、做強，才能形成強勢品牌，吸引除佛山以外的客源。