家居行業(yè)經(jīng)歷了十余年的融合，終于步入了正軌，有人稱(chēng)家居行業(yè)就像“D字頭”的列車(chē)在飛速的前進(jìn)著(zhù)。尤其是最近兩年家居行業(yè)發(fā)展是一帆風(fēng)順，企業(yè)品牌意識加強，市場(chǎng)需求旺盛，無(wú)論買(mǎi)家還是賣(mài)家都算是大有收獲吧。然而，今年這一局面被無(wú)情地打破，原本是“D字頭”的行業(yè)快車(chē)被“行業(yè)內因”、“行業(yè)外因”拖拽得不得不連續剎車(chē)，家居行業(yè)的發(fā)展速度整體放緩已經(jīng)是不爭的事實(shí)。
　　行業(yè)內因
　　一、家具行業(yè)出現內憂(yōu)外患的情況
　　原材料價(jià)格的上漲、人力成本省逐步增加導致了的家具成本的增加，使家具企業(yè)的成本壓力增大。自去年6月份開(kāi)始，木材、皮料、金屬合金等原材料的價(jià)格累計上漲了5％到20％不等，隨著(zhù)原材料漲價(jià)，家具商品價(jià)格也普遍上漲，各類(lèi)家私、裝修材料等價(jià)格平均漲幅已達到了10％到20％不等。北京市場(chǎng)協(xié)會(huì )家居市場(chǎng)分會(huì )的秘書(shū)長(cháng)劉晨表示，從原材料成本到人工成本的提高都讓家具企業(yè)面臨著(zhù)嚴峻的形勢。
　　去年財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布了《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調低部分商品出口退稅率的通知》，取消出口退稅的商品涉及“皮革、部分木板和一次性木制品”，降低出口退稅率的商品涉及“塑料和橡膠及其制品、部分石料和陶瓷及其制品、部分鋼鐵制品、家具，以及粘膠纖維”。家具出口退稅率下調至11％或9％，部分木制品出口退稅率下調至5％。出口退稅新政策實(shí)施、人民幣升值，使得家具出口的利潤大幅下滑，出口型家具企業(yè)在艱難中前行。出口的阻力加大，原先出口企業(yè)已部份轉向國內市場(chǎng)，進(jìn)一步加劇了國內市場(chǎng)的競爭力度。
　　企業(yè)的利潤被壓縮得很薄了，那么家具漲價(jià)也是在所難免的，家具企業(yè)要想能在短時(shí)間內更好更快的發(fā)展，那么就要從家具的設計、手工制作部分入手，可以融入很深的文化內涵，以提高家具產(chǎn)品的附加價(jià)值。隨著(zhù)競爭和市場(chǎng)化的進(jìn)一步加劇，家具行業(yè)的利潤很可能會(huì )越來(lái)越薄，將來(lái)企業(yè)拼的是規模利潤和規模效益。
　　那么原材料漲價(jià)、成本增加，出口受阻等因素使家具行業(yè)受到了很大的影響，這一因素會(huì )導致整個(gè)家居行業(yè)在一段時(shí)間內發(fā)展緩慢。
　　二、家紡業(yè)加入到“洗牌大軍”的行列中
　　全球紡織品配額的取消，中國家紡企業(yè)迫切需要通過(guò)并購等手段，培育與國外跨國集團同場(chǎng)競技的實(shí)力;國內包括人民幣升值和出口退稅率等在內行業(yè)政策導向調整，迫使國內家紡行業(yè)尋求創(chuàng )新能力增長(cháng)點(diǎn)，增強核心競爭力，作為傳統行業(yè)的家紡業(yè)實(shí)現創(chuàng )新型發(fā)展并非易事，所以家紡業(yè)也正在“洗牌大軍”的行列中。
　　人們家庭裝飾的觀(guān)念雖然有了很大的提高，但受各種因素的影響，今年以來(lái)，家裝業(yè)也是不溫不火的支撐著(zhù)，所以布藝裝飾業(yè)的銷(xiāo)量沒(méi)有明顯的提升。家紡是家居的重要組成部分，家紡業(yè)發(fā)展的不穩定，直接影響到家居這個(gè)整體。
　　行業(yè)外因
　　一、房地產(chǎn)行業(yè)疲軟
　　家居是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的各種變動(dòng)會(huì )直接影響到家居行業(yè)。2007年樓市的火熱給家居業(yè)帶來(lái)了很大的商機，并使其得到快速發(fā)展，而進(jìn)入2008年，樓市“拐點(diǎn)”的出現，作為其下游產(chǎn)業(yè)的家居業(yè)自然受到“牽連”。今年，國家對大中型城市的房?jì)r(jià)進(jìn)行了宏觀(guān)調控，在深圳、廣州、北京、上海等一些大城市，受房?jì)r(jià)下跌影響，欲購房者遲遲處于觀(guān)望狀態(tài)，使交房率連續下降，房子賣(mài)不出去，又何談后續消費?
　　有數據統計，今年上半年深圳新房成交是156萬(wàn)平方米，如果下半年還維持上半年的水平，全年成交量將只有300萬(wàn)平方米出頭，這一數據已經(jīng)倒退到1997年的水平，此前，2007年是有700多萬(wàn)平方米，2006年則是900萬(wàn)平方米。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新數據顯示，7月份比去年同期下降近6成，創(chuàng )下年內最大跌幅。上海7月新房成交量下滑三成，導致一半的新房滯銷(xiāo)。這些大城市的房地產(chǎn)行業(yè)處于低迷，自然牽連到家居的各大賣(mài)場(chǎng)的銷(xiāo)量，使家居的整個(gè)行業(yè)處于不溫不火的狀態(tài)。