常聽(tīng)老一輩人說(shuō)開(kāi)店做生意需考慮三條件：“第一是地點(diǎn);第二是地點(diǎn);第三也是地點(diǎn)”可見(jiàn)地點(diǎn)選擇的重要性。但有些人以為這句話(huà)的意義是：“只要選擇在熱鬧繁華、人潮不斷地區開(kāi)店生意就會(huì )好”，但從熱鬧繁華人潮不斷地區的商店，還是有經(jīng)營(yíng)不久即結束營(yíng)業(yè)現象來(lái)看，就可獲得證明此種想法是一誤解。阿甘認為這句話(huà)的正確意義，應該是說(shuō)尋找最適當的地點(diǎn)才對。
　　
　　在找尋店面最適地點(diǎn)時(shí)，就應將下列因素考慮進(jìn)去:
　　
　　1.該地域商圈，是不是適合所想經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。
　　
　　2.如果是需要大眾消費群市場(chǎng)，那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級商圈，以增加來(lái)客率來(lái)增加營(yíng)業(yè)收入。但如果是需要強調忠誠度小眾消費群市場(chǎng)，那幺可考慮較次級商圈來(lái)經(jīng)營(yíng)即可，以減少租金及其它成本負擔。
　　
　　3.營(yíng)業(yè)時(shí)段較長(cháng)行業(yè)，可以選擇在人潮聚集的商業(yè)熱鬧地段營(yíng)業(yè)，以長(cháng)時(shí)間營(yíng)業(yè)來(lái)增加營(yíng)業(yè)收入。
　　
　　4.如想開(kāi)社區型商店因社區消費型態(tài)較封閉，必須考慮社區該商品市場(chǎng)飽和度及現有業(yè)者的占有率情形。
　　
　　5.所準備的創(chuàng )業(yè)周轉金，是不是足夠支付該地點(diǎn)租金負擔。
　　
　　6.該地點(diǎn)店面坪數，是不是足夠未來(lái)擴充設備或商品所需。
　　
　　7.該商圈人口數及住戶(hù)，是上升下降或持平。
　　
　　8.該地區主要居住人口，是老年人還是年輕人。
　　
　　9.該社區是老社區還是新興社區。
　　
　　10.所想經(jīng)營(yíng)的行業(yè)地點(diǎn)，是不是符合當地法規