法則六：發(fā)布廣告
　　
　　1.確定發(fā)布媒介。一般來(lái)講，店址信息的廣告多見(jiàn)于報紙、互聯(lián)網(wǎng)。張貼海報等幾種媒介。所選媒介只要能覆蓋你想選址的區域即可，但要讓你的目標受眾能頻繁。深度地接觸。這意味著(zhù)你不能只看價(jià)格，更要關(guān)注性?xún)r(jià)比。
　　
　　2.編制尋租或尋售廣告文件。文件的形式、格式、措辭和設計既要考慮到保密性和其他特殊要求，還必須與媒介特質(zhì)相匹配。
　　
　　3.時(shí)刻保持聯(lián)系方式暢通，詳細記錄每個(gè)反饋信息。在首次接到信息時(shí)，不要忙于做出判斷，要經(jīng)過(guò)詳細的反饋調查后再做出取合。
　　
　　4.整理廣告反饋信息，逐個(gè)研究、分析并初步確定可能的對象，然后回訪(fǎng)、最終確認。
　　
　　法則七：利用供應商資源
　　
　　門(mén)店的供應商也能為選址服務(wù)。這些供應商包括：設備、商品供應商、人員、信息、資金、技術(shù)、裝修等服務(wù)供應商。
　　
　　他們可能同時(shí)為多個(gè)競爭者提供商品或服務(wù)，掌握同類(lèi)型店的很多店址，熟悉每個(gè)店址的經(jīng)營(yíng)狀況，能幫助你做出更準確的判斷。
　　
　　1.根據經(jīng)營(yíng)內審，選定能給你帶來(lái)最有效選址信息的供應商。通常，門(mén)店的主營(yíng)商品、主營(yíng)設備或行業(yè)特定供應品供應商是最佳對象。比如你要開(kāi)美容院，那么美容設備、美容品的供應商就是最佳選擇。
　　
　　一般而言，要選擇規模大、業(yè)內名聲好的供應商。你也可以去對手店內實(shí)地訪(fǎng)查，搜集供應商信息，選擇供應范圍廣、客戶(hù)多的供應商。
　　
　　2.選定供應商之后，主動(dòng)和供應商聯(lián)系。如果你向他進(jìn)貨，通常他會(huì )非常樂(lè )意向你提供店址和競爭者的信息。當然，出于職業(yè)道德，有些供應商可能不會(huì )向你提供相關(guān)信息，甚至會(huì )提供一些虛假信息，所以要有所分析和篩選。
　　
　　3.根據供應商提供的信息，采取對應的選址方法。比如：
　　
　　□供應商說(shuō)某店經(jīng)營(yíng)每況愈下，不妨去調查此店是否有轉讓或出售的意圖;
　　
　　□供應商說(shuō)某店經(jīng)營(yíng)狀況非常好，訂貨量一直較大甚至持續增加，不妨調查該區域的同類(lèi)市場(chǎng)是否飽和。若嚴重不飽和，開(kāi)店成功率會(huì )大很多;
　　
　　□論證店址時(shí)可以征求供應商的意見(jiàn)，這些意見(jiàn)通常有很重要的參考價(jià)值;
　　
　　□有的供應商為了擴大業(yè)務(wù)范圍，會(huì )刻意去研究自己的商品或服務(wù)的市場(chǎng)，所以他們可能有大量備選地址信息。
　　
　　法則八：開(kāi)發(fā)關(guān)系網(wǎng)絡(luò )
　　
　　把要選址的信息告訴你的“關(guān)系產(chǎn)”，讓他們提供信息給你�！瓣P(guān)系戶(hù)”可以是你的親朋好友、舊熟新識。
　　
　　1.簡(jiǎn)單整理選址信息，形成一個(gè)關(guān)于選址要求的文字材料，不必特別詳細但一定要準確，保證信息真實(shí)、有效地傳遞。
　　
　　2.確定信息傳遞的第一批“關(guān)系戶(hù)”。他們有店址信息，或是沒(méi)有，但能傳遞給有店址信息的“關(guān)系戶(hù)”。你把選址信息透露給你的“關(guān)系戶(hù)”時(shí)，他們再透漏給各自的“關(guān)系戶(hù)”。依此類(lèi)推，選址信息會(huì )以幾何級數迅速擴散。如果你沒(méi)有“關(guān)系戶(hù)”，團隊每個(gè)成員總該有些吧!
　　
　　3.組織專(zhuān)人整理與分析選址信息的傳遞以及反饋信息。
　　
　　法則九：租房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作
　　
　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對商業(yè)選址有著(zhù)深刻的研究(住宅開(kāi)發(fā)商也會(huì )涉及底層商鋪開(kāi)發(fā)的問(wèn)題)，同時(shí)也掌握著(zhù)大量的可選地址，和他們合作很不錯。
　　
　　但是，一定要區分三種不同的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并分別采取相應的措施(見(jiàn)表)。
　　
　　法則十：搜尋免費地址源信息
　　
　　在信息爆炸的今天，各種媒介都有可能提供關(guān)于店址的信息，所以你一定要善于發(fā)現并利用這些信息，尤其是那些免費或以極低的成本就可輕松獲得的店址信息。
　　
　　1.互聯(lián)網(wǎng)。你可以在專(zhuān)業(yè)搜索網(wǎng)站輸入關(guān)鍵詞搜索，也可以在專(zhuān)業(yè)中介網(wǎng)站、分類(lèi)信息網(wǎng)站、地區性網(wǎng)站、各種論壇、聊天室里查詢(xún)或發(fā)布信息。熱點(diǎn)新聞的評論、自己的網(wǎng)站，博客也是不錯的選擇。
　　
　　2.店外張貼。那些意欲出讓自己店面的人經(jīng)常會(huì )在店外及附近張貼海報，你可以留意所要進(jìn)入區域的這些張貼。
　　
　　3.廣告。通常，城市日報或晚報上會(huì )有大量的這種廣告，只要留心，一定會(huì )發(fā)現不少店址信息。(作者系中國政法大學(xué)特許經(jīng)營(yíng)研究中心常務(wù)副主任。)