經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的選擇是創(chuàng )業(yè)者在創(chuàng )業(yè)初期面臨的一大難題。上海震業(yè)財務(wù)咨詢(xún)有限公司董事長(cháng)王震寰認為，選擇經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)應該注意市場(chǎng)因素、商圈因素、物業(yè)因素、所區因素、個(gè)人因素、價(jià)格因素。
　　
　　對于市場(chǎng)因素，可以從顧客和競爭對手兩個(gè)角度來(lái)考慮。從顧客角度看，要考慮經(jīng)營(yíng)地是否接通顧客，周?chē)�的顧客是否有足夠的購買(mǎi)力。對于零售業(yè)和服務(wù)業(yè)，店鋪的客流量和客流的購買(mǎi)力決定著(zhù)企業(yè)的業(yè)務(wù)量。
　　
　　從競爭對手角度看，經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的選擇有兩種不同的思路：一是選擇同行聚集林立的地方，同行成群有利于人氣聚合與上升，比如當下的服飾一條街、建材市場(chǎng)、家電市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等；另一種思路則是“別人淘金我賣(mài)水”，別人都蜂擁到某地去淘金，成功者固然腰纏萬(wàn)貫，失敗者也要維持生存。如果到他們中間去賣(mài)水，肯定穩賺不賠。
　　
　　商圈因素，就是指要對特定商圈進(jìn)行特定分析。如車(chē)站附近是往來(lái)旅客集中的地區，適合發(fā)展餐飲、食品、生活用品；商業(yè)區是居民購物、聊天、休閑的理想場(chǎng)所，除了適宜開(kāi)設大型綜合商場(chǎng)外，特色鮮明的專(zhuān)賣(mài)店也很有市場(chǎng)；影劇院、公園名勝附近，適合經(jīng)營(yíng)餐飲、食品、娛樂(lè )、生活用品等；在居民區，凡能給家庭生活提供獨特服務(wù)的生意，都能獲得較好發(fā)展；在市郊地段，不妨考慮向駕車(chē)者提供生活、休息、娛樂(lè )和維修車(chē)輛等服務(wù)。
　　
　　物業(yè)因素同樣也不能忽略，在置地建房或租用店鋪前，創(chuàng )業(yè)者應首先了解地段或房屋的規劃的用途與自己的經(jīng)營(yíng)項目是否相符；該物業(yè)是否有合法權證；還應考慮該物業(yè)的歷史、空置待租的原因、坐落地段的聲譽(yù)與形象等，是不是環(huán)境污染區，有沒(méi)有治安問(wèn)題等都是創(chuàng )業(yè)者選擇時(shí)需要考慮關(guān)注的。
　　
　　所區因素指的是經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)最好能得到當地所區和政府的支持，至少不能與當地的政策背道而馳；個(gè)人因素，有時(shí)會(huì )被一些創(chuàng )業(yè)者過(guò)多地關(guān)注，一些人常常選擇在自己的住所附近經(jīng)營(yíng)，然而這種做法，可能會(huì )令創(chuàng )業(yè)者喪失更好的機會(huì )或因經(jīng)營(yíng)受到局限，購買(mǎi)力無(wú)法突破；
　　
　　創(chuàng )業(yè)者在購買(mǎi)商鋪或租賃商鋪時(shí)，要充分考慮價(jià)格因素，包括資金、業(yè)務(wù)性質(zhì)、創(chuàng )業(yè)成功或失敗后的安排、物業(yè)市場(chǎng)的供求情況、利率趨勢等，以免做錯誤決定，對企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)造成不良影響。