商圈是指以店鋪座落點(diǎn)為核心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍,是店鋪吸引顧客的地理區域。它由核心商業(yè)圈,次級商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構成。核心商業(yè)圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約占商店顧客的50%-70%,核心商業(yè)圈的外圍,則顧客較分散,市場(chǎng)占有率相對減少。
　　
　　一般講,商圈有四種形態(tài):
　　
　　第一、商圈的定義商業(yè)是由商圈的定義商業(yè)是由消費者的購買(mǎi)行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力所決定的,而商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍,也就是消費者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個(gè)方面考慮:
　　
　　第一,商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個(gè)群體，它的層次是多元化的。
　　
　　第二，消費群體。一個(gè)商圈若沒(méi)有消費力，消費組合只是盲目地打造，也不能稱(chēng)為成功的商圈。
　　
　　第三，位置。商圈的關(guān)鍵要素在于便利性和消費環(huán)境，所以位置非常重要。
　　
　　第四，目的。打造商圈肯定有一個(gè)目的，開(kāi)發(fā)商的目的是如何體現商業(yè)價(jià)值。第五，城市規劃。通過(guò)商業(yè)的改造形成消費環(huán)境，聚集人氣，這也是打造商圈的重要目的。
　　
　　商圈的要素
　　
　　商圈必需的要素，包括消費人群、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和政府支持，此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等。
　　
　　第一，消費人群。第二，有效經(jīng)營(yíng)者。這兩者需要有機結合。第三，有效的商業(yè)管理。第四，商業(yè)發(fā)展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經(jīng)營(yíng)者入駐，商圈未來(lái)的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五，商業(yè)形象。
　　
　　商圈必須有自己的形象，有自己的特色。環(huán)境、包裝、對外宣傳都是商圈樹(shù)立形象的重要環(huán)節。第六，商圈功能。商圈按功能分為傳統商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬于傳統商圈,而像電子城等屬于主題商圈。